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本拿比 Metrotown 1.5 英亩高层公寓开发项目


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项目地点

6366 Cassie Avenue & 6433 McKay Avenue, 本拿比


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项目概况

位于本拿比的 Metrotown 地带,附近的 Maywood 街和 Beresford 街之间 Cassie 道中部, 可步行到 Metrotown 天车站,Metrotown 购物中心和丽晶广场。 10 分钟步行距离至本拿 比 Central 公园。30 分钟车程达温哥华国际机场,25 分钟车程达温哥华市中心。


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政府规划

本拿比 Metrotown 社区计划已经重新规划,虽然目前是 RM3 规划,但是新政府规划将该项 目所在位置改成 RM4。在 RM4 的划分下,该项目的容积率可达到 2.5 外加 1.1 (可向政府 购买) ,总容积率高达 3.6


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项目优势


1) 本项目的地点位置 

2) Silver 是由著名健商 Intracorp 在 2015 年建成的高 38 层 284 户高级公寓。 

3) Metroplace 也是由著名健商 Intracorp 在 2014 年建成的高 46 层 342 户高级公寓。 

4) Moda 是由著名加拿大健商 Polygon 在 2015 年建成的高 32 层 249 户高级公寓。 

5) MET 是有 Concord Pacific 建造的,2015/16 建成的。分别建造了高 37 层高 259 户和 43 层高 349 户的住 宅公寓。这个公司曾经属李嘉诚旗下的地产公司。 

6) Station Square 是由两个大型地产公司 Anthem Properties 和 Beedie Living 共同打造的大规模铁镇道住 宅小区。一共 5 栋大楼,分别分为了 3 个阶段建造。第一期在 2015 成了第一栋楼,35 层高 272 户。第二 期将要建成两栋,分别为 48 层高 490 户和 43 层高 277 户。第三期预计在 2019/2020 建成。在刚刚过去的 11 月开始销售的第 3 期在短短的 1 个月中,成功的卖掉了 9 成的住户,也打破了历史纪录。并且没有受到 温哥华 8 月份出的外国人税收的影响!每户销售价格平均为每尺 1000 加币。 

7) Modello 由 Boffo 集团正在建造的 40 层高 165 户住宅大厦,6 楼以下为商业。预期 2016 夏天建成,经已 全部售光。 

8) 由 Rize 发展的 Gold House 项目处于该项目的隔壁(正北面),它们刚刚通过了市政府公开会议,许可建 造两栋大厦分别为 41 层和 26 层高。1 期和 2 期的销售都非常成功,一个月内 90%的住宅单位都已售空,6 楼以下为商业用户。预期在 2018 和 2019 建成。 

9) Belford Properties 集团将要建造 41 层高 285 户的住宅大厦,6 楼以下为商业,并且直接链接天车站, 现今正在热卖中,平均叫价每尺 1000 加币。 

10) Midori 是由著名加拿大健商 Polygon 打造的,预计 2017 年尾完工,经已全部售光。


土地及物业情况:($单位加币)




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